Att tänka på vid försäljning av bostadsrätt

 Att tänka på vid försäljning av bostadsrätt i BRF Silverdalsbacken

Allt som tillhör bostadsrätten ska lämnas kvar. Säljaren (medlem- lägenhetsinnehavaren) är ersättningsskyldig för saknat material:

  • Telia Router med tillhörande kablage
  • Dekoder med tillhörande kablage och fjärrkontroll till TV
  • Bostadspärm bl.a. med beskrivning av ansvarsfördelning mellan boendet och förening
  • Skötselpärm med beskrivning om underhåll och service för lägenheten och dess utrustning samt teknisk beskrivning om lägenhetens standard

 

Nycklar, nyckelbrickor och garagesändare:

  • 3 st. nycklar övre lås (säkerhets- polislås)
  • 4 st. nycklar huvudlås, den nedre – nycklar märkta CMM231
  • 3 st. nycklar till postfacken
  • 4 st. nyckelbrickor
  • 2 st. garagenycklar (om garageplats hyrs)
  • 1 st. garagesändare (om garageplats hyrs)
  • 1 st. dekal för parkering (om utomhusplats hyrs)

 

Lägenheten lämnas i den ursprungliga standarden enligt skötselpärmen. Exempelvis får ej följande ändras utan kontakt med Styrelsen:

  • Låscylinder (Styrelsen kontaktas)
  • Fläktar (Styrelsen kontaktas)
  • Bärande konstruktioner (Styrelsen kontaktas)
  • Fasaden (Styrelsen kontaktas)
  • Har ändringar gjorts skall beslut från styrelsen om ändringen finnas

 

Vid förlust av nycklar, nyckelbrickor och garagesändare:

Vid försäljning av lägenhet och påvisad förlust av lägenhetsnycklar så skall det till ett byte av låscylinder- ny låscylinder samt ny uppsättning av nycklar. Säljare (medlem- lägenhetsinnehavaren) står för kostnaden avseende

  • Beställning av ny låscylinder (1 st.)*
  • Beställning av ny/nya låscylinders entrédörr och fönsterpartier i fall att lägenheten har uteplats (antalet låscylinders kan variera beroende på typen av lägenhet) *
  • Beställning av ny uppsättning nycklar (4 st.), nycklar huvudlås, den nedre – nycklar märkta CMM231*
  • Beställning av ny uppsättning nycklar (3 st.), övre lås (säkerhets- polislås)
  • Res- och arbetskostnad (Gerts Lås & Larm)
  • Beställning av ersättningsnyckelbrickor **
  • Beställning av garagesändare **

* Styrelsen hänvisar till föreningens lås och nyckel Partner Gerts Lås & Larm https://www.gertslas.se/

** Styrelsen kontaktas via mail styrelsen@silverdalsbacken.se

 Värt att tänka på

  • Styrelsen har möjlighet att kontrollera lägenheten vid ägarbyte
  • Tänk på att debitering av varmvatten kan ske upp till 5 månader efter utflyttning. Viktigt att ni som säljare och köpare gör upp om hur betalning ska sker efter ägarbytet. Föreningen eller styrelsen har inget ansvar i denna fråga
  • Uppsägning av garage/parkeringsplats sker automatiskt vid ägarbyte