Att tänka på vid försäljning av bostadsrätt i BRF Silverdalsbacken
Allt som tillhör bostadsrätten ska lämnas kvar. Säljaren (medlem- lägenhetsinnehavaren) är ersättningsskyldig för saknat material:
- Telia Router med tillhörande kablage
- Dekoder med tillhörande kablage och fjärrkontroll till TV
- Bostadspärm bl.a. med beskrivning av ansvarsfördelning mellan boendet och förening
- Skötselpärm med beskrivning om underhåll och service för lägenheten och dess utrustning samt teknisk beskrivning om lägenhetens standard
Nycklar, nyckelbrickor och garagesändare:
- 3 st. nycklar övre lås (säkerhets- polislås)
- 4 st. nycklar huvudlås, den nedre – nycklar märkta CMM231
- 3 st. nycklar till postfacken
- 4 st. nyckelbrickor
- 2 st. garagenycklar (om garageplats hyrs)
- 1 st. garagesändare (om garageplats hyrs)
- 1 st. dekal för parkering (om utomhusplats hyrs)
Lägenheten lämnas i den ursprungliga standarden enligt skötselpärmen. Exempelvis får ej följande ändras utan kontakt med Styrelsen:
- Låscylinder (Styrelsen kontaktas)
- Fläktar (Styrelsen kontaktas)
- Bärande konstruktioner (Styrelsen kontaktas)
- Fasaden (Styrelsen kontaktas)
- Har ändringar gjorts skall beslut från styrelsen om ändringen finnas
Vid förlust av nycklar, nyckelbrickor och garagesändare:
Vid försäljning av lägenhet och påvisad förlust av lägenhetsnycklar så skall det till ett byte av låscylinder- ny låscylinder samt ny uppsättning av nycklar. Säljare (medlem- lägenhetsinnehavaren) står för kostnaden avseende
- Beställning av ny låscylinder (1 st.)*
- Beställning av ny/nya låscylinders entrédörr och fönsterpartier i fall att lägenheten har uteplats (antalet låscylinders kan variera beroende på typen av lägenhet) *
- Beställning av ny uppsättning nycklar (4 st.), nycklar huvudlås, den nedre – nycklar märkta CMM231*
- Beställning av ny uppsättning nycklar (3 st.), övre lås (säkerhets- polislås)
- Res- och arbetskostnad (Gerts Lås & Larm)
- Beställning av ersättningsnyckelbrickor **
- Beställning av garagesändare **
* Styrelsen hänvisar till föreningens lås och nyckel Partner Gerts Lås & Larm https://www.gertslas.se/
** Styrelsen kontaktas via mail styrelsen@silverdalsbacken.se
Värt att tänka på
- Styrelsen har möjlighet att kontrollera lägenheten vid ägarbyte
- Tänk på att debitering av varmvatten kan ske upp till 5 månader efter utflyttning. Viktigt att ni som säljare och köpare gör upp om hur betalning ska sker efter ägarbytet. Föreningen eller styrelsen har inget ansvar i denna fråga
- Uppsägning av garage/parkeringsplats sker automatiskt vid ägarbyte